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4、报批房产借资（审核+出批贷函）房产评估报告,借资人资质,是能顺利出具批复的因素.
5、签订房产借资合同并公证
6、办理洛阳房产抵押登记（约定时间去办理）
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洛阳住房抵押贷款,是人们解决资金周转的方式之
一.住房贷款公司还推出了抵押房产周转贷款,商品房子商务活动贷款,抵押全款房屋贷款,自建住房教育贷款,按揭购房合同抵押经营贷款等产品,这些贷款产品的好处是：
（1）贷款期限较长,最长贷款期限为30年,但贷款人的年龄与贷款期限之和不能超过70年（正常10~
20年不等）.
（2）住房贷款利率较低,由于有抵押物（住房）贷款利率相对较低,一般年化
3.85%起（这个要看贷款机构给出的为准,此处只做参考）.
（3）洛阳贷款的额度高,其贷款额度通常是住房评估价的70%左右,单套上限为1000万,如果抵押洛阳的住房价值高的话,可贷额度是很客观的,一般能满足贷款人的资金需求.
（4）下款率较高,将洛阳住房抵押给银行,对银行来说降低了风险.贷款人只需有稳定的工作和良好的征信就能获得贷款,所以住房抵押贷款的下款率是很高的.
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1、得分银行,有些银行是可以不押产证的,当然也有些银行还是需要押产证.
2、洛阳银行抵押住房证的目的主要是为了防止借资人再到民间进行抵押,造成银行的风险.
3、办理住房抵押借资住房证被押在银行,家里办事需要用到住房证的时候,可以向银行提出申请借出使用.
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